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Nachhaltiges Bauen [von Büroimmobilien]
Handlungsempfehlungen zur Anwendung der Leistungsbilder der HOAI
Die Umsetzung Nachhaltigen Bauens ist im deutschsprachigen Raum aus dem Experimentierstadium herausgetreten:
im Jahr 2012 lag der Anteil zertifizierter nachhaltiger Büroimmobilien bereits bei rund 25 % der genehmigten
Neubaufläche.
Trotz der positiven Themenentwicklung besteht innerhalb der Branche ein Handlungs- und Abrechnungsdilemma
für Planungsleistungen zum Nachhaltigen Bauen. Dies, obwohl rund 50 % der Auftraggeber und Auftragnehmer
die Planung einer Immobilie nach Nachhaltigkeitskriterien als eine „Besondere Leistung“ ansehen!
Mit dieser Veröffentlichung steht der Branche ein auf vertraglicher Ebene durchformuliertes Leistungsbild für
„nachhaltige Planung“ (LPH 1-9) auf Basis des Bewertungssystems Nachhaltiges Bauen (BNB-System) zur
Verfügung.
Erreicht wird dies durch eine Konkretisierung, Zuordnung und Querverweisung der nachhaltigkeitswirksamen
Planungsleistungen zu und zwischen den Leistungsbildern und -phasen der HOAI 2013. Zur vollständigen Abbildung
werden über die Grund- und Besonderen Leistungen hinaus auch „Weitere Besondere Leistungen“
beschrieben.
Eine Anwendung dieser erweiterten Leistungsbilder im Rahmen einer Zertifizierung nach dem Deutschen Gütesiegel
Nachhaltiges Bauen (DGNB) ist aufgrund des gleichen Entwicklungsursprungs von DGNB- und BNBSystem
in den derzeitigen Versionen auf Vertragsebene möglich.