Unser Grazer Baubetriebs- und Baurechtsseminar in Bad Blumau widmet sich jährlich jenen Themen, die aus unserer Sicht gerade aktuell sind und deren Abwicklung in der Praxis erhebliche Diskussionen hervorruft. Die anhaltende Immobilienkrise hat sich inzwischen auf die Bauwirtschaft und hier speziell auf den Hochbau ausgeweitet. In der Folge leiden insbesondere Projektentwickler aufgrund der gestiegenen Zinsen und erhöhten Anforderungen der Banken bei der Kreditvergabe bei Investoren an Liquidität.
Der ursprüngliche Gedanke, eine Verringerung der ohnehin hohen Insolvenzziffern in der Bauwirtschaft auf der Auftragnehmerseite zu reduzieren, sollte mit dem § 1170 b ABGB  durch die Sicherstellung bei Bauverträgen erreicht werden. Tatsächlich haben wir aber in den vergangenen Monaten festgestellt, dass es neben der berechtigten Sicherstellung des Werkunternehmers in der praktischen Abwicklung große Probleme gibt, wenn der § 1170 b „gezogen“ wird. So sind in der Folge dahin trudelnde Projekte und langwierige Auseinandersetzung über den zustehenden Werklohn für beide Seiten unbefriedigend.
Aus diesem Grund haben wir Blumau 2025 unter das Thema folgende gesetzt: „Bauen ohne Risiko?“
Wie immer stellen ausgewiesene Experten aus der bau-juristischen und bauwirtschaftlichen Welt ihre Sichtweise dar und es kann fachlich munter diskutiert werden.